Maison familiale avec piscine, à proximité des commerces et commodités
ECULLY
5
3
NC
173m2
Référence : 7022
Type : Maison
Classe énergie : C
Nombre de pièces : 6
Libre : immédiatement
Erika BEUGRE
Agence Tassin
04 72 59 10 00
tassin@ici-habitat.fr
67 Avenue de la République 69160 Tassin-la-demi-Lune France
Située dans un environnement calme, côté Lyon La Duchère, cette maison implantée à deux pas des commerces et des commodités vous garantira un grand confort de vie.
Supermarché, pharmacie, boulangerie, restaurant, banque, école publique et privée, collège et lycée, tout est accessible à pied à moins de 5 minutes. Vous pourrez aussi vous déplacer facilement, un arrêt de bus est situé à 200 mètres et dessert Vaise en moins de 15 minutes. L'autoroute A6 qui mène à Lyon ou Paris est, quant à elle, à 2 minutes en voiture.
Construite dans les années 1970 et rénovée en 2013, la maison s'organise sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une magnifique pièce de vie de plus de 45 m² avec cuisine ouverte sur le séjour.
Le coin nuit dessert une suite parentale (composée d'une salle d'eau avec WC) ainsi qu'une chambre et une seconde salle d'eau avec WC.
Une troisième chambre/ bureau d'environ 12 m² est à aménager selon votre goût.
À l'étage, deux autres chambres et une salle de bains (avec WC) mansardées seront idéales pour accueillir les enfants ou des invités.
Des placards et des espaces de stockage sont disponibles dans chacune des pièces. Si cela ne suffit pas, une grande cave de 53 m² est située au sous-sol.
Depuis le séjour ou la cuisine, vous accéderez au terrain clos et plat de 371 m² qui nécessitera peu d’entretien et sera idéal pour de beaux moments en famille au bord de la piscine chauffée construite en 2018.
Vous aurez enfin la possibilité de garer vos véhicules sous un abri que vous pourrez aménager le long de la maison.
Si vous êtes à la recherche d’une habitation pour accueillir votre famille, idéalement située et sans entretien, n’attendez plus, ce bien est fait pour vous.
Caractéristiques
Général
- Valeur : 590 000,00 €
- Taxe foncière : 1 134,00 €
- Copropriété Non
Intérieur
- Pièces : 6
- Chambres : 5
- Salles de bains : 3
- WC : 3
- Type chauffage: Individuel
- Alimentation chauffage: Gaz
- Mode chauffage: Chauffage au sol
équipements
- Abris de jardin
- Climatisation
- Cuisine aménagée et équipée
- Piscine
- Volets électriques
- Volets roulants
Surfaces
- Habitable : 173m²
- Terrain : 371m²
- Loi Carrez : Non
Extérieur
- Type de bâtiment : Traditionnelle
- Style du bâtiment : Moderne
- Nombres étages : 1
- Jardin : Oui
CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE
(énergie primaire)
C-92
en kWEP/m2 an
ÉMISSION DE GAZ À EFFET DE SERRE
(GES)
A-D
en kg éqCO2/m2 an
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