Belle Maison de hameau à St Just d'Avray
SAINT JUST D AVRAY
4
NC
NC
130m2
Référence : 6965
Type : Maison
Nombre de pièces : 7
Libre : immédiatement
Arbresle Import
Agence L'Arbresle
04 74 26 30 25
larbresle@ici-habitat.fr
20 rue Charles De Gaulle 69210 L'Arbresle France
Ancienne maison de hameau en pierres avec dépendance sur les hauteurs de ST JUST D'AVRAY.
Cette maison se compose d'une pièce de vie à rénover d’environ 20 m² donnant un accès direct sur la terrasse, ainsi que de 3 pièces en bon état pouvant faire office de chambres et une salle de bain spacieuse comprenant douche et baignoire balnéo, pour une surface actuelle de plus de 90 m²!
Elle dispose également de combles aménageables, permettant d’obtenir 2 voire 3 pièces supplémentaires !
L’intégralité de la maison repose sur des caves, dont une, composée de 2 fenêtres avec volets roulants, pouvant être réaménagée.
Un petit jardin d’environ 100 m² sépare la maison d’un 2ème bâtiment en pierre. De cette bâtisse, environ 60 m² sont compris dans le lot à vendre. Des travaux seraient à prévoir pour aménager cette surface en partie habitable, un tableau électrique étant prévu à cet effet.
Quelques travaux restent donc à prévoir pour utiliser tout le potentiel de cette charmante maison.
Honoraires charge vendeur : 6%
L’équipe ICI-HABITAT de L’Arbresle est à votre disposition du lundi au vendredi de 9h30 à 12h30 et de 14h00 à 18h30 et tous les samedis matin de 9h00 à 12h00
Caractéristiques
Général
- Valeur : 99 000,00 €
- Taxe foncière : 0,00 €
- Copropriété Non
Intérieur
- Pièces : 7
- Chambres : 4
Surfaces
- Habitable : 130m²
- Terrain : 100m²
- Loi Carrez : Non
CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE
(énergie primaire)
D-151
en kWEP/m2 an
ÉMISSION DE GAZ À EFFET DE SERRE
(GES)
A-1
en kg éqCO2/m2 an
